Opstalverzekering vergelijken
Bescherm je huis en voorkom onverwachte kosten
- Bespaar gemiddeld € 355,- per jaar
- Altijd de beste deal via Verzekering.nl
- 100% onafhankelijk
OHRA opstalverzekeringv.a. € 8,93-
NN opstalverzekeringv.a. € 9,35
-
a.s.r. opstalverzekeringv.a. € 10,38
-
FBTO opstalverzekeringv.a. € 12,71
-
InShared opstalverzekeringv.a. € 12,96
Oplossing voor elk huis
Brand tot stormschade: met de juiste verzekering sta je sterk
Ruime keuze
Kies de beste opstalverzekering die bij je past
Snel en gemakkelijk
Binnen 5 minuten een opstalverzekering afgesloten
Opstalverzekering vergelijken: vind de beste en voordeligste dekking voor jouw woning
Wil je schade aan je woning goed verzekeren? Met een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) ben je verzekerd tegen schade aan je huis en bijgebouwen. Denk aan schade door brand, storm, lekkage of inbraak. Zonder opstalverzekering kunnen herstelkosten flink oplopen tot wel duizenden euro’s.
Omdat elke verzekeraar andere voorwaarden, premies en dekkingen biedt, is opstalverzekeringen vergelijken essentieel. Via Verzekering.nl vergelijk je eenvoudig meerdere aanbieders op premie en inhoud, zodat je nooit te veel betaalt voor te weinig dekking.
Opstalverzekering afsluiten via Verzekering.nl
Het afsluiten van een opstalverzekering begint met goede informatie. Op Verzekering.nl vergelijk je daarom gemakkelijk verschillende verzekeringen op prijs, voorwaarden en dekking. Maar er zijn meer dingen belangrijk bij het kiezen van een verzekering. Wij helpen je om een duidelijk overzicht te krijgen. Zo weet je zeker welke verzekering het beste bij jouw situatie past. Verzekering.nl is een onafhankelijke vergelijker. Ons doel is altijd om voor jou de meest voordelige en passende opstalverzekering te vinden.
-
OHRA opstalverzekeringv.a. € 8,93
-
NN opstalverzekeringv.a. € 9,35
-
a.s.r. opstalverzekeringv.a. € 10,38
-
FBTO opstalverzekeringv.a. € 12,71
-
InShared opstalverzekeringv.a. € 12,96
Waarop zijn de premies van de opstalverzekering gebaseerd?
De hierboven getoonde vanaf premies zijn door ons zo zorgvuldig mogelijk berekend en zijn gebaseerd op de volgende gegevens:
- Alleenstaand zonder kinderen
- Geboortedatum 01-01-1980
- Postcode 9971 CL
- 3 slaap/werk/hobby kamers in de woning
- Minimale dekking mogelijk bij verzekeraar, tenzij anders aangegeven
- Eigen risico maximaal € 250,-
- Bouwaard steen met pannen dak
- Politiekeurmerk Veilig Wonen, geen andere preventie
- Geen zonnepanelen, geen verhuur
Datum berekening: 4 juni 2025
Keuze uit de beste opstalverzekeraars
Gemakkelijk vergelijken in 3 stappen
Stap 1: je gegevens
Vul je adresgegevens in en selecteer je type woning en de juiste gezinssamenstelling.
Stap 2: kies je dekking
Kies of je een opstalverzekering wil vergelijken of gelijk meer woonverzekeringen. Kies ook je aanvullende dekkingen.
Stap 3: vergelijk verzekering
Vergelijk opstalverzekeringen op premie, eigen risico, dekkingen en de polisvoorwaarden. Vraag direct je opstalverzekering aan.
Wat is een opstalverzekering?
Een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) vergoedt schade aan jouw huis en alles wat hieraan vastzit. Denk aan schade door bijvoorbeeld brand, storm, lekkage, blikseminslag of inbraak. Met een opstalverzekering voorkom je hoge kosten als er schade aan je huis ontstaat. Ook bijgebouwen zoals een garage of schuur zijn meeverzekerd. Schade door slecht onderhoud wordt niet vergoed.
Wat is er gedekt met een opstalverzekering?
Een opstalverzekering beschermt je woning tegen verschillende soorten schade. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende schades die onder de dekking vallen. Verderop deze pagina lichten we de verschillende dekkingen uitgebreid toe.
Type schade | Basis dekking | All risk dekking |
Brand- en stormschade | ✔ | ✔ |
Inbraakschade | ✔ | ✔ |
Schade door neerslag | ✔ | ✔ |
Schade door leidingwater | ✔ | ✔ |
Onopzettelijke schade die je zelf aan je woning veroorzaakt | ✘ | ✔ |
Dekkingen opstalverzekering
Bij een opstalverzekering kun je kiezen uit twee soorten dekkingen: de basis dekking en de all risk dekking. Daarnaast is er de mogelijkheid om een glasverzekering als aanvullende dekking f te sluiten. Voor schade die je bij andere veroorzaakt, kun je een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten, al valt deze niet onder de opstalverzekering.
Basis dekking
Met de basis dekking ben je verzekerd tegen schade door brand, storm, wateroverlast zoals lekkages en inbraak. Schade die je per ongeluk zelf veroorzaakt hebt, valt niet onder deze dekking. Bekijk hiervoor de all risk dekking.
All risk dekking
De all risk dekking biedt naast de basis dekking ook bescherming tegen schade die je per ongeluk zelf veroorzaakt. Verzekering.nl adviseert deze dekking, omdat de extra zekerheid opweegt tegen het kleine premieverschil.
Glasdekking
Glas is niet standaard meeverzekerd bij een opstalverzekering. Hiermee ben je verzekerd voor gebroken ruiten en soms kozijnen. Deze verzekering wordt aangeraden, omdat glasreparatie duur kan zijn en de premie meestal laag blijft.
Aansprakelijkheid
De aansprakelijkheidsverzekering is apart af te sluiten, maar wordt soms aangeboden bij een opstalverzekering. Deze verzekering dekt schade die jij, jouw bezittingen of huisdieren bij andere veroorzaken.
Veelgestelde vragen over opstalverzekeringen
Waarom opstalverzekering vergelijken?
Heb je net een woning of appartement gekocht? Dan is het slim om opstalverzekeringen te vergelijken. De premies en voorwaarden kunnen namelijk flink verschillen per verzekeraar. Door goed te vergelijken vind je eenvoudig de verzekering die het beste past bij jouw woning en budget.
Ook als je al verzekerd bent, is vergelijken verstandig. Verzekeraars passen regelmatig premies en voorwaarden aan, waardoor je huidige verzekering misschien niet meer de beste of goedkoopste optie is. Ook veranderingen aan je woning, zoals een verbouwing of het plaatsen van een schuur, hebben invloed op je verzekering. Door regelmatig te vergelijken, weet je zeker dat je altijd passend verzekerd bent tegen de beste prijs.
Voor wie is een opstalverzekering?
Een opstalverzekering is bedoeld voor iedereen met een particuliere koopwoning. Heb je een koopappartement? Dan is de opstalverzekering meestal geregeld via de via de VvE. Je hoeft dan geen aparte opstalverzekering af te sluiten. Controleer dit altijd om verassingen te voorkomen en let op of een glasverzekering is inbegrepen, want dit is niet altijd standaard meeverzekerd.
Huur je een huis of appartement? Dan hoef je geen opstalverzekering af te sluiten, omdat deze via de verhuurder loopt. Wel is het verstandig om een inboedelverzekering te overwegen voor je persoonlijke eigendommen.
Verschil tussen inboedel- en opstalverzekering
Een opstalverzekering is alleen bedoeld voor koopwoningen en is in veel gevallen verplicht. Hiermee verzeker je je woning en alles wat daaraan vastzit, zoals muren, het dak, de keuken en de badkamer. Ook vaste onderdelen zoals leidingen en de centrale verwarming vallen onder deze verzekering.
Een inboedelverzekering dekt juist alles wat los in je woning staat, zoals meubels, elektronica en kleding. Apparaten zoals een ingebouwde oven, magnetron of koelkast vallen onder de opstalverzekering. Staan ze los? Dan worden ze gedekt door de inboedelverzekering.
Voorkom dat je onderverzekerd bent
Bij een opstalverzekering is het van belang om de juiste herbouwwaarde te verzekeren. Dit is het bedrag dat nodig is om je woning volledig opnieuw te bouwen en ligt meestal lager dan de verkoopwaarde, omdat de grond niet meeverzekerd hoeft te worden.
Ben je onderverzekerd? Dan krijg je bij schade niet het volledige bedrag vergoed. Stel dat de herbouwwaarde van je huis € 250.000,- is, maar je verzekert slechts € 150.000,-. Bij €50.000,- schade vergoedt de verzekeraar slechts 3/5 van het bedrag (€ 30.000,-), en de resterende € 20.000,- moet je zelf betalen. Daarom is het belangrijk om je herbouwwaarde goed te berekenen en je verzekering hierop af te stemmen.
Goedkoopste opstalverzekering
Ben je op zoek naar de goedkoopste opstalverzekering? Wij zetten de top 5 voordeligste opties voor je op een rij, op basis van een concreet profiel. Zo krijg je snel inzicht in welke verzekeraars de laagste vanaf-premies hanteren.
Let op: deze lijst geeft een goede indicatie, maar jouw eigen premie kan afwijken. Vul daarom altijd jouw specifieke gegevens in bij de verzekeraar. Zo voorkom je onderverzekering (te lage dekking, te weinig uitkering) of oververzekering (onnodig hoge premie zonder extra uitkering). Zo weet je zeker dat je niet alleen goedkoop, maar ook passend verzekerd bent.
Beste opstalverzekeringen volgens MoneyView
In juni 2025 onderzocht onafhankelijk onderzoeksbureau MoneyView opnieuw de Nederlandse markt voor opstalverzekeringen. In totaal zijn 48 producten geanalyseerd, verdeeld over allrisk- en extra uitgebreide gevarendekkingen. Op basis van prijs en voorwaarden zijn wederom enkele verzekeraars beloond met de hoogste score van 5 sterren.
Prijs:
- Allianz Direct – Net als bij de inboedelverzekering zijn deze labels dit jaar bekroond met 5 sterren voor prijs. Allianz Direct richt zich op directe online afsluiting, terwijl Allianz via een adviseur werkt.
- Ik kies zelf van a.s.r. – Ook in 2025 weer erkend met 5 sterren voor prijs. Daarmee blijft dit product een interessante optie voor consumenten die een scherpe premie zoeken in combinatie met flexibiliteit.
Voorwaarden
- Nationale-Nederlanden – Woonhuisverzekering All-in – Wederom bekroond met 5 sterren voor voorwaarden. De dekking is uitgebreid, met aandacht voor psychologische hulp en schade door neerslag.
Hoewel sommige opstalverzekeringen uitblinken in prijs en andere in voorwaarden, is het belangrijk te kijken naar wat jij belangrijk vindt: een lage premie, uitgebreide dekking, of beide. Deze topbeoordelingen helpen je alvast op weg, maar een vergelijking op basis van jouw woonwensen blijft essentieel.
4 tips voor het vergelijken van opstalverzekeringen
Wil je de beste opstalverzekering vinden tegen de scherpste premie? Let dan op deze vier belangrijkste punten bij het vergelijken:
Tip 1: Kies de juiste dekking
Bepaal of je een basis dekking wilt of liever kiest voor een all risk dekking, waarmee ook schade door eigen schuld verzekerd is. Denk daarnaast na of je ook glasschade wilt meeverzekeren of dat je de verzekering wilt combineren met je inboedelverzekering.
Tip 2: Vergelijk premies en eigen risico
Gebruik bij het vergelijken onze handige vergelijkingstool om niet alleen naar de laagste premie te kijken, maar ook naar het eigen risico en de dekking. Zo voorkom je onverwachte kosten als er schade ontstaat.
Tip 3: Controleer de polisvoorwaarden
Lees altijd de polisvoorwaarden goed door voordat je een verzekering afsluit. Zo voorkom je verrassingen over uitsluitingen en beperkingen in de dekking.
Tip 4: Bekijk ervaringen van anderen
Lees beoordelingen van andere klanten om inzicht te krijgen in de kwaliteit en service van verzekeraars. Zo weet je precies wat je kunt verwachten bij schade of problemen.
Kosten opstalverzekering
De premie van een opstalverzekering wordt berekend op basis van verschillende factoren. Zo heeft een houten huis vaak een hoger brandrisico dan een stenen woning, waardoor de premie hoger kan uitvallen. Gemiddeld kost een opstalverzekering ongeveer € 1,30 per € 1000,- verzekerd bedrag, maar verzekeraars hanteren verschillende rekenmethodes. Daardoor kan de premie per aanbieder flink verschillen. Hieronder lees je welke factoren doorgaans de hoogte van je premie bepalen.
1. Type woning
Het soort woning heeft invloed op de premie. Een vrijstaande woning of villa is duurder om te verzekeren dan een tussenwoning of appartement. Daarnaast spelen factoren zoals de locatie, het type dak en de staat van de woning een rol bij het bepalen van het risico en de premie.
2. Bijgebouwen
Bijgebouwen tot 25m² op hetzelfde adres zijn vaak standaard meeverzekerd bij de opstalverzekering. Sommige verzekeraars dekken zelfs bijgebouwen tot 100m². Zijn je bijgebouwen groter of staan ze op een ander perceel? Dan moet je ze apart meeverzekeren, wat de premie verhoogt.
3. Type dekking
De keuze tussen een basis dekking en all risk dekking beïnvloedt de premie. Hoe uitgebreider de dekking, hoe hoger de kosten. Daarnaast verhogen aanvullende verzekeringen, zoals een glasverzekering of een aansprakelijkheidsverzekering, de premie verder.
4. Eigen risico
Hoe hoger het eigen risico, hoe lager de premie. Dit betekent dat je bij schade eerst een deel zelf betaalt. Hoewel de premieverschillen vaak klein zijn, is het verstandig om de afweging te maken tussen een lagere premie en een betaalbaar eigen risico. Meestal ligt het eigen risico tussen de € 0,- en € 500,-.
Opstalverzekering verplicht?
Nee, het afsluiten van een opstalverzekering is niet wettelijk verplicht. Toch stellen hypotheekverstrekkers deze verzekering vaak wel verplicht bij het afsluiten van een hypotheek. Ook als je geen hypotheek hebt, is het verstandig om een opstalverzekering te nemen. Hiermee voorkom je namelijk hoge kosten bij schade aan je huis, bijvoorbeeld door brand of storm.
Opstalverzekering VvE
Ja, voor appartementencomplexen is een gezamenlijke opstalverzekering verplicht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) sluit deze verzekering af namens alle appartementseigenaren. Hiermee is het hele gebouw verzekerd tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm of wateroverlast. Als eigenaar van een appartement hoef je dus zelf geen aparte opstalverzekering af te sluiten, maar betaal je mee via de VvE-bijdrage.
Het laatste opstalverzekering nieuws
Hoe vergelijken we bij Verzekering.nl
Bij Verzekering.nl nemen wij een uitgebreide selectie van opstalverzekeraars op de markt mee in de vergelijking. Zo krijg je bij ons altijd een aanbod te zien dat up-to-date is. Goed om te weten is dat wij hierin een selectie maken van aanbieders van opstalverzekeringen waar wij mee samenwerken. Op deze manier kunnen wij altijd de beste opstalverzekeringen aanbieden waar wij volledig achter staan.
Zo verdienen wij ons geld
Als je ervoor kiest om via onze website een opstalverzekering af te sluiten, ontvangen wij een eenmalige vergoeding van de verzekeraar. Het goede nieuws is dat wij geen kosten aan jou doorberekenen voor het gebruik van onze website. Bovendien blijven je premies hetzelfde, ongeacht of je via ons of rechtstreeks bij de verzekeraar je opstalverzekering afsluit.
Onze kwaliteit waarborgen wij zo
Er is niets belangrijker dan het afsluiten van een goede verzekering. Of het nu gaat om een opstal-, reis-, auto-, inboedel-, of een andere verzekering. Onze maatstaven zijn altijd hetzelfde. We vergelijken dan ook objectief en onafhankelijk onze verzekeringen. Hierdoor worden er geen partijen voorgetrokken.
Daarnaast werken we met een zo uitgebreid mogelijk aanbod. We staan alleen open voor een samenwerking met partners als zij een compleet aanbod aanbieden.
Ons doel is namelijk om zowel budget opties als uitgebreidere verzekeringen aan je voor te kunnen leggen. Zo kan onze vergelijkingstool de beste verzekering voor jou aanbieden.
De voordelen van de vergelijker van Verzekering.nl
Ons doel is om de best passende opstalverzekering voor jouw wensen te vinden. We streven ernaar dat je goed verzekerd bent tegen een gunstige prijs. Onze vergelijker kan je uitstekend helpen bij het berekenen van een passende premie. Je krijgt een overzichtelijke lijst te zien met verzekeraars, gerangschikt van de laagste naar hoogste premie, op basis van jouw specifieke wensen en behoeften. Hier kun je gemakkelijk meer informatie vinden over de verzekeraars en de voorwaarden doornemen.
De voordelen van het gebruiken van onze vergelijker zijn enorm. Als je allerlei verzekeringen één voor één zou moeten opzoeken, kost dat veel tijd. Bij ons heb je in slechts 4 stappen en minder dan 5 minuten tijd een volledig overzicht van diverse verzekeraars. Bovendien is onze vergelijker 100% onafhankelijk. We streven echt naar het beste voor jou. Onze vergelijker is eenvoudig, overzichtelijk, tijdbesparend en betrouwbaar. Klik op de knop ‘vergelijk opstalverzekeringen’ en vind eenvoudig de beste premie voor jouw situatie.
Bronnen en expertise
De volgende bronnen zijn geraadpleegd bij het opstellen van deze pagina:
Gecontroleerde informatie door een expert
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Jeroen van der Zwan. Jeroen houdt zich constant bezig met het waarborgen van de kwaliteit van het aanbod dat wij aanbieden. Hij checkt hierbij of de informatie van de aanbieders overeenkomt met de informatie die wij geven.
- De informatie op deze pagina is voor het laatst geüpdatet op:
- 14 juli 2025
Bronnen en expertise
De volgende bronnen zijn geraadpleegd bij het opstellen van deze pagina:
Gecontroleerde informatie door een expert
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Jeroen van der Zwan. Jeroen houdt zich constant bezig met het waarborgen van de kwaliteit van het aanbod dat wij aanbieden. Hij checkt hierbij of de informatie van de aanbieders overeenkomt met de informatie die wij geven.
- De informatie op deze pagina is voor het laatst geüpdatet op
- 14 juli 2025