Zijn bijgebouwen zoals een garage meeverzekerd met een opstalverzekering?

Opstalverzekering nieuws

Onze top 5 opstalverzekeraars

Zijn bijgebouwen zoals een garage meeverzekerd met een opstalverzekering?

3 minuten leestijd

Een opstalverzekering is essentieel om je woning en alles wat daaraan vastzit te beschermen tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm of inbraak. Maar hoe zit het met bijgebouwen zoals een garage, schuur of tuinhuis? Zijn deze standaard meeverzekerd, of moet je ze apart aanmelden? In dit artikel leggen we uit hoe het zit en geven we tips om onderverzekering te voorkomen.

Wat is een opstalverzekering?

Een opstalverzekering dekt schade aan alles wat nagelvast aan je woning zit. Denk aan de muren, het dak en de fundering, maar ook aan vaste onderdelen zoals een keuken of badkamer. In veel gevallen vallen ook bijgebouwen onder de dekking, maar dit kan per verzekeraar verschillen.

Hoewel een opstalverzekering niet wettelijk verplicht is, eisen veel hypotheekverstrekkers dat je er een afsluit voordat ze een hypotheek verstrekken. Dit zorgt ervoor dat zowel je woning als eventuele bijgebouwen goed verzekerd zijn bij schade.

Zijn bijgebouwen standaard meeverzekerd?

Bijgebouwen, zoals een garage, schuur of overkapping, zijn bij de meeste opstalverzekeringen standaard meeverzekerd. Dit geldt meestal voor bijgebouwen die:

  • Op hetzelfde perceel als je woning staan.
  • Voor privédoeleinden worden gebruikt.

Toch zijn er uitzonderingen en beperkingen waar je rekening mee moet houden:

  • Maximale oppervlakte: Sommige verzekeraars stellen een limiet aan de grootte van het bijgebouw dat automatisch meeverzekerd is. Bijvoorbeeld, bij sommige verzekeraars is een bijgebouw tot 60 m² standaard gedekt; grotere bijgebouwen moeten apart worden opgegeven.
  • Type gebruik: Wordt je garage als bedrijfsruimte gebruikt? Dan valt deze vaak niet onder de standaarddekking.
  • Afstand tot de woning: Bijgebouwen die te ver van de woning staan, kunnen buiten de dekking vallen of slechts beperkt verzekerd zijn.
  • Materialen en constructie: Bijgebouwen van duurzame materialen zoals steen en beton zijn doorgaans beter gedekt dan lichte constructies van hout of kunststof.

Voorkom onderverzekering

Hoewel bijgebouwen vaak standaard onder de opstalverzekering vallen, is het belangrijk om dit expliciet bij je verzekeraar te checken. Onderverzekering betekent dat de verzekerde waarde van je woning en bijgebouwen te laag is vastgesteld, waardoor je bij schade slechts een deel van de kosten vergoed krijgt.

Om onderverzekering te voorkomen:

  • Meld alle bijgebouwen bij je verzekeraar.
  • Controleer de polisvoorwaarden en vraag na of jouw specifieke situatie volledig gedekt is.
  • Laat periodiek een herbouwwaardebepaling uitvoeren om te controleren of de verzekering nog aansluit bij de actuele situatie.
  • Informeer de verzekeraar over eventuele verbouwingen of uitbreidingen van bijgebouwen.

Wat wordt er gedekt bij schade aan een bijgebouw?

De dekking voor bijgebouwen is vaak vergelijkbaar met die van de woning zelf. Dit betekent dat schade door brand, storm, inbraak of wateroverlast in de meeste gevallen gedekt is. Er kunnen echter uitsluitingen zijn, zoals schade door achterstallig onderhoud of vandalisme zonder braaksporen. Lees daarom goed de polisvoorwaarden door en stel vragen aan je verzekeraar als iets niet duidelijk is.

Extra opties voor bijgebouwen

Sommige verzekeraars bieden extra opties om de dekking van bijgebouwen uit te breiden. Denk bijvoorbeeld aan een aanvullende verzekering voor:

  • Glasbreuk
  • Zonnepanelen
  • Dure apparatuur in een bijgebouw

Gebruik je een bijgebouw intensief, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte? Dan kan het verstandig zijn om een aanvullende dekking af te sluiten.

Opstalverzekering afsluiten?

Wil je zeker weten dat je woning en bijgebouwen goed verzekerd zijn? Vergelijk verschillende opstalverzekeringen en kies de verzekering die het beste bij jouw situatie past. Zo voorkom je financiële verrassingen bij schade en ben je optimaal verzekerd.

Vergelijk opstalverzekeringen

Vergelijken, Afsluiten, Besparen | Verzekering.nl
Artikel delen:
Scroll naar boven