Kan de opstalverzekering worden overgenomen door de nieuwe eigenaar?
Het overnemen van een opstalverzekering bij de verkoop van een woning is een veelvoorkomende vraag onder huiseigenaren. Laten we eens nader bekijken wat hierbij komt kijken.
Kan de opstalverzekering worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar?
In de meeste gevallen kan de opstalverzekering niet rechtstreeks worden overgenomen door de nieuwe eigenaar bij de verkoop van een woning. De opstalverzekering is namelijk gekoppeld aan de specifieke eigendom en de verzekeraar baseert de premie op diverse factoren, waaronder het risico op schade, de bouwkosten van de woning en de locatie ervan.
Wat gebeurt er met de opstalverzekering bij de verkoop van een woning?
Bij de verkoop van een woning zal de opstalverzekering in de meeste gevallen worden beëindigd door de verkoper. De nieuwe eigenaar zal vervolgens zelf een nieuwe opstalverzekering moeten afsluiten om de woning te verzekeren tegen schade door bijvoorbeeld brand, stormschade of inbraak.
Moet de verkoper de opstalverzekering opzeggen?
Ja, in de meeste gevallen is het de verantwoordelijkheid van de verkoper om de opstalverzekering op te zeggen bij de verkoop van de woning. Dit gebeurt meestal op de dag van de overdracht bij de notaris.
Kan de verkoper een opstalverzekering behouden voor een leegstaande woning?
Als de verkoper een leegstaande woning heeft na de verkoop, kan het verstandig zijn om een speciale opstalverzekering af te sluiten voor leegstand. Dit type verzekering biedt dekking voor risico’s zoals brand, inbraak en vandalisme voor leegstaande panden.
Wat moet de nieuwe eigenaar doen?
De nieuwe eigenaar moet zo snel mogelijk na de overdracht van de woning een nieuwe opstalverzekering afsluiten om ervoor te zorgen dat de woning goed is verzekerd tegen schade.