Zijn zonnepanelen en laadpalen meeverzekerd binnen de VvE verzekering?

Ja, duurzame installaties zoals zonnepanelen en laadpalen kunnen meeverzekerd zijn via de VvE verzekering, maar dit hangt af van de polisvoorwaarden, de plaatsing van de installatie en het eigendom (gemeenschappelijk of individueel). Verzekeraars maken onderscheid tussen collectieve voorzieningen van de VvE en individuele toevoegingen door appartementseigenaren.

Gemeenschappelijk geplaatste installaties

Installaties die namens de VvE zijn aangebracht en in gezamenlijk eigendom zijn, vallen in de meeste gevallen onder de opstalverzekering van de VvE. Dit geldt bijvoorbeeld voor:

  • Zonnepanelen op het gezamenlijke dak
  • Laadpalen op het VvE-terrein voor gemeenschappelijk gebruik
  • Warmtepompen of ventilatiesystemen die collectief zijn aangesloten

Belangrijk: de waarde van deze installaties moet zijn opgenomen in de verzekerde herbouwwaarde van het pand. Als dat niet gebeurt, kan er sprake zijn van onderverzekering bij schade.

Individuele installaties door eigenaren

Als een appartementseigenaar op eigen initiatief zonnepanelen of een laadpaal laat plaatsen, vallen deze niet automatisch onder de VvE verzekering. In dat geval zijn er twee opties:

  • Aanvullende dekking via de VvE – bijvoorbeeld via het zogeheten eigenaarsbelang in de opstalverzekering.
  • Een aparte verzekering – de eigenaar sluit zelfstandig een verzekering af voor de betreffende installatie.

Daarnaast geldt meestal:

  • De VvE moet toestemming geven voor de plaatsing
  • De installatie moet voldoen aan eisen voor montage, aansluiting en veiligheid
  • De verzekeraar kan aanvullende voorwaarden stellen

Aandachtspunten voor dekking van duurzame installaties

Om vast te stellen of je zonnepanelen, laadpalen of warmtepompen goed verzekerd zijn, is het belangrijk om te controleren:

  • Zijn de installaties vast gemonteerd aan het gebouw?
  • Zijn ze opgenomen in de herbouwwaarde van de VvE verzekering?
  • Zijn ze bestemd voor individueel of collectief gebruik?
  • Is de verantwoordelijkheid vastgelegd in het VvE-reglement of huishoudelijk reglement?

Een goede inventarisatie en communicatie binnen de VvE voorkomt onduidelijkheid bij schade.

Conclusie

Zonnepanelen, laadpalen en andere duurzame installaties zijn meeverzekerd binnen de VvE-opstalverzekering als ze collectief zijn geplaatst en correct zijn opgenomen in de verzekerde waarde. Individuele installaties zijn alleen verzekerd als ze expliciet zijn aangemeld of aanvullend verzekerd zijn. Laat altijd controleren of de verzekering actueel is en of de installaties voldoen aan de voorwaarden van zowel de VvE als de verzekeraar.

Scroll naar boven